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房产交易税征收流程
发布时间: 2017-08-23 信息来源:办公室 浏览次数:
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【业务名称】

契税申报(购房人) 

【业务描述】  

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人,应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房产所在地税务机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

【办理流程】

 

  

【报送资料】购房合同、发票购房人身份证、婚姻状况证明、户口本税务机关所需提供的其他资料以上资料原件及复印件各一份 

【申请条件】无

【相关税率】 

个人房产交易税率表(契税)  

交易类型  

房产类型  

税率  

房产买卖  

住房  

  

90㎡及以下  

90㎡以上  

家庭唯一住房  

契税1% 

契税1.5% 

家庭二套改善性住房  

契税1% 

契税2%

家庭三套及以上住房 

契税4%

商业用房 

契税4%

房产赠与 

全部房产 

契税4%

房产互换 

全部房产 

差额契税4%

 

【政策依据】《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税[2016]23号) 

【办理时限】资料齐全,即时办结

【联系电话】12366纳税服务热线

 

 

增值税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税等申报

【业务名称】

增值税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税等申报

【业务描述】

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,转让的单位和个人,依照税收法律法规及相关规定,向税务机关申报缴纳增值税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税等。 

【办理流程】



【报送资料】房产证、买卖合同交易双方身份证、婚姻状况证明、户口本税务机关所需提供的其他资料以上资料原件及复印件各一份

【申请条件】无

【相关税率】

  

【政策依据】

《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税[2016]23号) 

《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)

《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发[2006]108号)

【办理时限】资料齐全,即时办结

【联系电话】12366纳税服务热线

 
 
 

 
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Produced By STCMS PublishDate:2017-10-16 17:29:50