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关于遗产继承免征契税的问题回复
发布时间: 2017-07-03 信息来源:办公室 浏览次数:
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纳税人提问:父母亲两人从开发商处购置的价格为50万元的门面房,还未办理房产证的情况下,母亲因病身故。现在其他有继承权的人放弃了继承权,儿子取得了房产50%的产权,并已办理了继承公证书,准备办理父亲和儿子两人各占50%的产权证。

现在办理产权证时,针对契税缴纳,是25*4%=10000元的契税,儿子继承房产免征契税?

 

地税局回复:您好!由于您没有表达清楚您父母是否已经缴纳了契税,因此您咨询的事宜分二种情况回复您:一是您父母所购的门面房还没有缴纳契税,您和您父亲就要全额按4%缴纳契税。二是您父母所购的门面房已经缴纳契税,此次您属于继承你母亲的份额情形,可以向征收机关申请减免契税。

 
 
 

 
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Produced By STCMS PublishDate:2017-10-16 17:29:05